Ceintuurbaan 420-1

Dubbel benedenhuis op eigen grond met groot zonneterras en tuin van ruim 50m2, in de meest geliefde buurt van Amsterdam: DE PIJP!

Deze luxe woning is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van het pand aan de Ceintuurbaan.
Het is zeer stijlvol verbouwd en met twee slaapkamers de ideale plek om heerlijk in “echt” Amsterdam te wonen en te genieten. Het appartement heeft een zeer luxe keuken die toegang geeft toegang tot het zeer ruime en zonnige terras en is verder voorzien van een moderne en praktisch ingedeelde badkamer én een tuin… Tel daarbij op hoge plafonds met veel lichtinval en compleet voorzien van dubbel glas. Een kant-en-klaar appartement!

De Amsterdamse Pijp;
Heerlijk wonen in de geliefde Pijp, vlakbij diverse fijne winkels, gezellige restaurants, traiteurs en ontelbaar veel leuke koffietentjes en cafés.
Met de AH, Marqt, Lidl en de Albert Cuypmarkt op loopafstand, zijn boodschappen altijd binnen handbereik.
Voor de nodige ontspanning loopt u in een paar minuten langs de Amstel, door het Sarphatipark en Oosterpark, of naar het Gerard Douplein, Heinekenplein en Museumplein. Met de Noord-Zuidlijn reist u bijzonder snel de stad door!

INDELING:

De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping en is, via het fraai opgeknapte trappenhuis, met de trap te bereiken.

Eerste verdieping:

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en wordt met drie raampartijen fraai belicht.
Deze doorzon woonkamer wordt gescheiden door sfeervolle glas-in-lood en-suite deuren.
Vanaf het Franse balkon of vanuit de woonkamer heeft u zicht op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat. De woonkamer geeft toegang tot drie ruime inbouwkasten en een ruim en sfeervol toilet.
De glas in lood en-suite schuifdeuren geven toegang tot de luxe open keuken met daarachter een uniek terras van ruim 20m2.
De keuken biedt alle gemakken zeker in combinatie met het zonnige terras.
Het is een modern uitgevoerde woonkeuken met veel opbergruimte en luxe inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat (Atag), grote heteluchtoven (Atag), grote combi-stoomoven (Atag), silent vaatwasser (Bosch), koel-vries combinatie (Atag), Quooker-kraan en recirculatie afzuig-unit (ETNA). Ook is het kookeiland voorzien van een leuk bargedeelte waaraan lekker gegeten of geborreld kan worden.

Het terras betreedt u via de deur aan de zijkant of in de zomer middels de openslaande deuren en biedt een bijzondere belevenis zo midden in de drukke stad. Veel groen en vrijwel de hele dag zon. Het terras is omheind door een stevig hek en voorzien van Bankirai-vloerdelen.

Begane grond:

Via een trap naar beneden (in de keuken) komt u bij de twee lichte slaapkamers die toegang bieden tot de tuin op het zuiden. De slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het appartement en zijn beide via de hal onderaan de trap te betreden.
De hal geeft toegang tot het aparte toilet en via een schuifdeur krijg je toegang tot de badkamer.
Zowel de hal als de badkamer en het toilet zijn voorzien van een luxe gietvloer.
In de recent verbouwde badkamer treft u een inloop (regen-) douche en
wastafelmeubel met designer wasbak en kraan aan. De fraaie spiegel en smaakvolle betegeling maakt het geheel helemaal af.
In de hoek, uit het zicht, is ruimte voor de wasmachine (bovenlader) en droger.

VLOER
De vloer van het appartement, op de eerste verdieping, is voorzien van oude kaasplanken van 30cm breed. Deze sfeervolle vloer geeft veel warmte aan het huis. In beide slaapkamers op de begane grond ligt een houten vloer.
Het toilet en een deel van de keuken zijn voorzien van tegelwerk.
In de badkamer, toilet en hal op de begane grond ligt een gietvloer.

PARKEREN
Vergunningsgebied: Zuid 3.1.

BEREIKBAARHEID
De halte van de Noord-Zuid lijn is op 5 minuten loopafstand, tevens is er een tramhalte direct voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- Dubbel benedenhuis (geen kelder)
- Ruime woonkamer met oude glas in lood en-suite deuren naar keuken
- Prachtige keuken
- Groot zonneterras op het zuiden aan de keuken
- Woonkamer en keuken op 1 hoog
- Tuin (53m2) op het zuiden (begane grond)
- EIGEN GROND, dus geen erfpacht
- 2 slaapkamers op begane grond
- 2x separaat toilet
- Recent verbouwde keuken en badkamer

Bestaande bouw
 € 850.000 k.k.
1897
89 m² wonen |
284 m³ inhoud
3 kamers
| 2 slaapkamers
2 woonlagen
Tuin, zonterras
© 2022 Appeltaart Vastgoed
bubblecrossmenuarrow-right